Продаётся 2-комнатная квартира, 65 м²

138000$
В самом престижном здании (SANSO) в Авлабари, в центре Старого Тбилиси! Ремонт (apartments) выполнен в стиле апартаментов – то есть обе комнаты являются спальнями – 2 большие спальни и в одной из спален небольшая гостиная, поскольку я использую это как инвестицию, а туристы заинтересованы в большем количестве спальных мест!!! Изолированная кухня – то есть владельцы обеих комнат имеют доступ к кухне, и запах не распространяется по всему дому!! Изолированная гардеробная 8 кв. м! Жильцы обеих комнат имеют свои собственные: 1. Холодильники; 2. Автономные кондиционеры в обеих комнатах; 3. Большой телевизор; 4. Спальные комнаты изготовлены на заказ по лучшей марке (BELUX) (из натурального дерева и имеют кладовку, в которую помещается до 5 чемоданов). 5 столов и дополнительная мебель! Однако, если убрать мебель из одной комнаты, ее можно использовать как обычную проектную квартиру!! При посуточной аренде доход составляет до 2200-3000 GEL в месяц благодаря планировке комнат и мебели — вмещает до 6 человек, 4 взрослых и 2 детей — цена посуточной аренды (на AIRBNB и BOOKING) от 120 до 160 GEL в зависимости от количества человек — минимум 22-28 дней в месяц благодаря расположению и стилю ремонта! Станция метро Арагвели в 2 минутах, автобусная остановка в 30 метрах, все известные торговые сети в 50 метрах, университет SEU в 5 минутах — Шарден в 3 минутах езды на машине! Именно благодаря этим преимуществам квартиры пользуются большим спросом! Площадь 65 кв. м. В обеих комнатах панорамные окна с видом на фуникуляр и старый Тбилиси! В настоящее время сдается иностранцам в месяц (за 1500 GEL)! Поскольку у меня нет времени сдавать посуточно (вы можете расторгнуть договор! Ремонт 3 года назад, использованы испанские и немецкие материалы! Кадастровый код 01.17.13.041.023.02.184. Здание построено, передано в городскую администрацию и заселено. Все документы в порядке! Есть охрана, видеонаблюдение и парковка для машины во дворе и автономный генератор на случай отключения электроэнергии! Продаю по цене белой рамы, можете проверить цену в строящемся доме в этом районе - до 2000 долларов!!! Оценка банка TBS - 162 000 долларов - продаю намного дешевле оценки!!! Недвижимость застрахована компанией IRAO на 160 000 долларов. Все остается в квартире - при желании могу вывезти, и цена будет соответственно снижена. Цена будет обсуждаться. Я владелец. Звоните в любое время 24/7. Тел.: Whatsapp: Viber: (+995) 555-55-55-87 Ника